Зачем нужна смета на ремонт и как ее составить

Сложно сказать, к сожалению или к счастью, но ремонт приходит в жизнь каждого взрослого человека с определенной периодичностью, не зависимо от того, в каком доме и месте он живет. В любом случае, капитальный это ремонт или косметический, вам придется составлять собственноручно или ознакомиться с готовой сметой на ремонт вашего помещения.

Смета также нужна, если вы выступаете в роли прораба, а ремонт выполняет бригада строителей-отделочников.

Конечно, если вы просто утверждаете составленную заказчиком смету, необходимо тщательно проверить квадратуру, предварительно просчитав все площади, которые подлежат ремонту и отделке, просмотреть список работ.

Но как быть, если этот документ придется составлять самостоятельно или проверять работу бригады мастеров?

Для составления сметы на ремонт квартиры не нужно изучать АВК или искать сметчика. Перечень работ, количество материалов и общие расходы можно вычислить, сделав несложные арифметические подсчеты по такой таблице.

Специалисты утверждают, что смета позволяет довольно точно определить количество материалов для строительно-отделочных работ, что позволить узнать и расходы на ремонт. От стоимости материалов можно узнать и размер зарплаты мастерам. При очень грубых подсчетах он будет составлять не менее 50% расходов на материалы.

Даже если вы потратите на составление сметы несколько дней, вы сможете сэкономить почти треть расходов.

Это происходит потому, что во время составления сметы вы окончательно решаете, что делать в квартире, а от чего отказаться или сделать дешевле, если шкала расходов зашкаливает.

Так вы избегаете растягивания ремонта во времени, и поиска дополнительных средств, чтоб все-таки закончить этот не совсем приятный процесс.

Не стоить и доверять мастерам, которых иногда просят высчитать количество материалов для работы. Как правило, после таких замеров остаются мешки шпаклевки и ящики с крепежом для гипсокартона, наличие которых они объяснить затрудняются.

С другой стороны, правильные подсчеты отделочных и ремонтных материалов исключают дополнительную закупку того, чего не хватило (особенно проблематично с обоями и плиткой, у которых должны совпадать серия и дата выпуска).

Смета помогает представить более четко этапы работ и высчитать время, когда понадобятся определенные инструменты, особенно если некоторые вы собираетесь брать напрокат.

Если вы удостоверились, что составленная смета – это контроль не только над средствами на материалы, зарплату рабочих, но и логичное управление процессом всего ремонта.

Даже если одни и те же виды работ применяются в нескольких комнатах, смету лучше составлять на каждую комнату отдельно, так как практика показывает, что чаще всего ремонт происходит именно так из-за нехватки средств на все помещение. Поэтому у вас должно быть столько смет, сколько комнат вы планируете ремонтировать.

Далее необходимо сделать замеры поверхностей и посчитать количество заменяемых элементов. У вас должны быть четко промерены длина и ширина комнат, высота потолков, площадь дверных и оконных проемов, ниш или других конструкций. От этих цифр будет плясать вся смета.

Идеальный вариант – наличие дизайн – проекта, что удобно для подсчета материалов, но если ремонт косметический, можно обойтись и без него.

Если вы хоть немного смыслите в технологических процессах ремонта и узнали в справочниках или интернете нормы расхода материалов, приступайте к собственно расчету, который будет состоять из четырех крупных разделов:

1. Расчет «черновых» работ и расходных для них материалов: песка, цемента, грунтовки, шпатлевки, гипсокартона, обрешетки, труб, проводов и проч.

2. Расчет расхода отделочных материалов: обоев, краски, клея, плитки, ламината, линолеума, плинтусов и проч.

3. Расчет количества сантехники, столярных и/или металлопластиковых изделий.

4. Расчет необходимого оборудования и инструментов, расходных к нему материалов (начиная от гвоздей и кистей и заканчивая «болгаркой»).

Если вы нанимаете мастеров, поинтересуйтесь, работают ли они с продавцами стройматериалов, которые могут сделать существенные скидки.

Также будет не лишним закупать материалы с представителем бригады, который может посоветовать более качественные или такие марки материалов, с которыми он уже работал. Например, так же гидроизоляция бывает нескольких видов, и не специалист даже не догадывается, где и какую применять.

При приглашении на работу мастеров необходимо высчитать оплату каждому из них, а при подсчете расхода отделочных материалов не забывайте добавлять резервное количество плитки (на бой), обоев (на совмещение рисунка), ламината или паркета на подрезку и др.

Сделав все необходимые расчеты, вы получите документ, согласно которому вам будет легко сориентироваться, в каких комнатах ремонт нужно делать в первую очередь, если вы не вписываетесь в расходы, или убрать некоторые виды работ или материалов, или заменить на более простые или дешевые.

Даже если вам будет делать ремонт солидная фирма, контроль с вашей стороны будет очень даже не лишним, что легко делать, имея собственную калькуляцию расходов.